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宁德市闽东大广场幸福楼B幢一、二层房产伍年租赁使用权

项目基本信息
编号 MNDCQ2018005(1)
名称 宁德市闽东大广场幸福楼B幢一、二层房产伍年租赁使用权
挂牌价 257732 元/月
保证金 1600000.00 元
挂牌开始日期 2018-01-31 08:00:00
挂牌结束日期 2018-02-12 09:30:00
是否延牌
联系人 陈先生
联系电话 0593-2292676
地址 宁德市东侨经济开发区塔山路三号一栋
发布机构 宁德市有信产权交易服务有限公司

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞价人,特公告如下:

一、租赁标的:

1、项目编号:MNDCQ2018005(1)

2、竞价标的:

宁德市闽东大广场幸福楼B幢一、二层房产伍年租赁使用权,该标的位于宁德市城东路右侧“闽东大广场”第一幢B栋幸福楼一、二层。装修情况:中档装修。该标的有土地证、房产证。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价、交易保证金:

序号

门牌

面积(㎡)

月租金挂牌价

交易保证金

加价幅度

1

宁德市闽东大广场幸福楼B幢一、二层房产伍年租赁使用权

约1449.2

 

257732

1600000

100

(该公告中金额数字均以 人民币:元 为单位)

4、租赁期限:伍年;

5、租金支付方式:每半年缴纳一次;即在合同签订之日起三天内交纳六个月租金,并在每满六个月的前十五天内支付后六个月租金,以此类推。

6、租金递增方式:每两年递增5%;

7、合同履约保证金(押金):100万元,在合同签订之日起三日内缴纳;

8、主要经营的行业或用途:商业使用

9、交易保证金账户:

开户名称:宁德市有信产权交易服务有限公司;

开户银行:建设银行宁德福宁支行;

开户帐号:35001688141052500864;

若竞价成功,与委托方签订《租赁合同》后,其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金及租金;若竞价不成功,交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

10、特别提示:原承租人报名参与竞价后,在同等条件下享有优先承租权。(具体行权方式详见《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》)。

二、承租方应具备的基本条件:

1、遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营,无不良记录的法人。参与竞标的企业注册地需宁德市登记的企业(必须是公司制);注册资本金不少于500万元;成立时间5年以上;参与竞标的企业及企业法人代表征信连续三年无不良记录。

三、竞价方式:网络动态报价。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金:根据物价局闽价[2008]服259号规定的标准向承租方收取佣金(按成交总价计算)。

五、公告时间:2018年1月31日—2018年2月11日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2018年2月11日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料:

(1)工商营业执照(复印件加盖公章;);

(2)法定代表人、负责人(交验原件);

(3)授权委托书(经意向承租人签章原件)及授权代表的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

(4)交易保证金的缴款凭证复印件(交验原件);

(5)经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》;

(6) 提供通过“信用中国”网站信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件(或截图)。

(7)法人代表人的征信报告。

有关单位按规定提交以上竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限:意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清,应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2018年2月12日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充,并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

九、其他:给予承租方装修免租期45天

九、咨询电话:0593-2292676

联系人:陈先生

报名地址:宁德市东侨经济开发区塔山路三号1栋

宁德市有信产权交易服务有限公司

2018年1月31日