关于FJTHND-10720191128 金禾·五福雅居电梯采购及安装项目”的补充公告1

条款号

补  充  与  修  改

其他

1、卖方所交付的货物品种、部件配置、型号、规格不符合投标文件和合同规定的，买方有权拒收。买方拒收的，卖方应向买方支付设备总额5%的违约金，同时不予退还全部履约担保。卖方还应承担合同约定的包括逾期责任在内的其他违约责任。

2、电梯运输、装卸、施工过程的安全责任由卖方自行负责。

3、卖方未按招标文件的技术指标要求安装设备的必须返工到位，若无法整改到位的，买方将有权要求卖方支付设备总额5%的违约金，同时不予退还全部履约担保，卖方还应承担合同约定的包括逾期责任在内的其他违约责任。

4、若卖方未在合同约定的时间内完成设备的安装、调试或验收工作，延期安装、调试或验收合格一天按延迟安装及相关服务费的5‰从未付的合同价款中扣除。但是，延期安装、调试或验收合格违约金的支付总额不得超过延迟安装货物部分安装及相关服务费的50％。；工期提前不予奖励。延误工期赔偿金由买方直接从应支付的合同款项中抵扣（不可抗力除外）。

5、本工程总承包单位负责对所有分包单位的现场安全生产、文明施工的管理，负责分包工程质量、施工进度的监督管理；卖方需配合总承包单位对分包工程的质量、安全文明、施工进度的监管，卖方需在本合同签订之日起    日内与总承包单位签订《总承包与分包单位管理协议书》，约定总承包和分包单位质量、安全、进度的责任和权利，并将该协议书备份至买方处。卖方未按时向总承包单位支付配合费的，买方有权从未付卖方合同款项中预留相应费用。相应的权责区分如下：

5.1电梯工程与土建工程分界：

5.1.1 总承包单位根据施工图预留与电梯有关的井道、孔洞（不含穿线孔），提供底坑设施混凝土基础、确保电梯基坑满足防水要求。

5.1.2 电梯井道、轿厢门位置四周与外部、电梯厅门洞之间的塞缝封堵、铝板封闭和泡沫剂、结构胶封堵等保护、防护性措施由卖方负责。主机工字梁的混凝土支座施工由总承包单位负责，卖方配合。

5.1.3属于已明确总承包单位责任范围之外的其他所有与土建工程有关的施工内容由卖方负责，例如钢牛腿的制作安装。

5.1.4 电梯安装施工过程中的井道、井道门洞等安全防护由卖方负责。

5.1.5由于卖方无法满足招标文件的要求所增加的改造内容由卖方负责。

5.2电梯工程与电气工程分界：

5.2.1消防报警系统分界点：为电梯控制柜接线端子板，由卖方在端子板提供消防迫降和消防报警反馈信号所需的接口；由总承包单位负责接线，卖方配合。

5.2.2供配电系统分界点：电梯为控制柜的进线端，由总承包单位负责控制柜进线的施工，控制柜至电梯配套配电箱电源线及线槽由卖方施工；其中对讲报警装置的电源独立设置供电回路，卖方配合。

5.2.3井道照明和井道插座分界点：总承包单位提供电源总柜，总柜至井道照明和插座由卖方施工。

5.2.4电梯导轨和机房设备接地：总承包单位负责提供电梯接地点，导轨和电梯机房设备接地由卖方从接地点自行连接。

5.3、电梯工程与智能化工程分界

5.3.1五方通话分界点：卖方负责轿厢、轿顶、机房、电梯井道底的电话分机及线路施工安装。

5.3.2电梯提供五方通话设备，并完成调试，智能化完成线路施工并配合调试。

6、在交叉施工过程中，卖方应采取措施保护工程成品，在工程未验收合格移交前成品遭到破坏的由卖方承担。

7、买方在授予合同时有权对“货物需求一览表”中规定的货物数量和服务予以增加或减少。

8、电梯单位在电梯安装过程中应配合总包、安装、智能化、电力等相关施工单位的施工及验收相关工作。

条款号

补  充  与  修  改

其他

1、卖方所交付的货物品种、部件配置、型号、规格不符合投标文件和合同规定的，买方有权拒收。买方拒收的，卖方应向买方支付设备总额5%的违约金，同时不予退还全部履约担保。卖方还应承担合同约定的包括逾期责任在内的其他违约责任。

2、电梯运输、装卸、施工过程的安全责任由卖方自行负责。

3、卖方未按招标文件的技术指标要求安装设备的必须返工到位，若无法整改到位的，买方将有权要求卖方支付设备总额5%的违约金，同时不予退还全部履约担保，卖方还应承担合同约定的包括逾期责任在内的其他违约责任。

4、若卖方未在合同约定的时间内完成设备的安装、调试或验收工作，延期安装、调试或验收合格一天按延迟安装及相关服务费的5‰从未付的合同价款中扣除。但是，延期安装、调试或验收合格违约金的支付总额不得超过延迟安装货物部分安装及相关服务费的50％。；工期提前不予奖励。延误工期赔偿金由买方直接从应支付的合同款项中抵扣（不可抗力除外）。

5、本工程总承包单位负责对所有分包单位的现场安全生产、文明施工的管理，负责分包工程质量、施工进度的监督管理；卖方需配合总承包单位对分包工程的质量、安全文明、施工进度的监管，卖方需在本合同签订之日起    日内与总承包单位签订《总承包与分包单位管理协议书》，约定总承包和分包单位质量、安全、进度的责任和权利，并将该协议书备份至买方处。卖方未按时向总承包单位支付配合费的，买方有权从未付卖方合同款项中预留相应费用。相应的权责区分如下：

5.1电梯工程与土建工程分界：

5.1.1 总承包单位根据施工图预留与电梯有关的井道、孔洞（不含穿线孔），提供底坑设施混凝土基础、确保电梯基坑满足防水要求。

5.1.2 电梯井道、轿厢门位置四周与外部、电梯厅门洞之间的塞缝封堵、铝板封闭和泡沫剂、结构胶封堵等保护、防护性措施由卖方负责。主机工字梁的混凝土支座施工由总承包单位负责，卖方配合。

5.1.3属于已明确总承包单位责任范围之外的其他所有与土建工程有关的施工内容由卖方负责，例如钢牛腿的制作安装。

5.1.4 电梯安装施工过程中的井道、井道门洞等安全防护由卖方负责。

5.1.5由于卖方无法满足招标文件的要求所增加的改造内容由卖方负责。

5.2电梯工程与电气工程分界：

5.2.1消防报警系统分界点：为电梯控制柜接线端子板，由卖方在端子板提供消防迫降和消防报警反馈信号所需的接口；由总承包单位负责接线，卖方配合。

5.2.2供配电系统分界点：电梯为控制柜的进线端，由总承包单位负责控制柜进线的施工，控制柜至电梯配套配电箱电源线及线槽由卖方施工；其中对讲报警装置的电源独立设置供电回路，卖方配合。

5.2.3井道照明和井道插座分界点：总承包单位提供电源总柜，总柜至井道照明和插座由卖方施工。

5.2.4电梯导轨和机房设备接地：总承包单位负责提供电梯接地点，导轨和电梯机房设备接地由卖方从接地点自行连接。

5.3、电梯工程与智能化工程分界

5.3.1五方通话分界点：卖方负责轿厢、轿顶、机房、电梯井道底的电话分机及线路施工安装。

5.3.2电梯提供五方通话设备，并完成调试，智能化完成线路施工并配合调试。

6、在交叉施工过程中，卖方应采取措施保护工程成品，在工程未验收合格移交前成品遭到破坏的由卖方承担。

7、买方在授予合同时有权对“货物需求一览表”中规定的货物数量和服务予以增加或减少。

8、卖方在电梯安装过程中应配合总包、安装、智能化、电力等相关施工单位的施工及验收相关工作。

9、卖方在电梯安装直至验收合格过程中，应做好电梯设备及相关配件的安置和保管工作，若电梯设备及相关配件发生损坏或消灭，则由卖方自行承担责任，买方不负任何责任和费用。