福鼎市高铁城幸福里小区物业服务项目招标公告

       鉴于本福鼎市高铁城幸福里小区开发商福建置立方地产发展有限公司与福建晶洁物业服务有限公司签订的前期物业管理服务合同已到期，业委会根据相关法律规定以及本小区《业主大会议事规则》《管理规约》约定，经研究决定，秉承公开、公正、客观的原则，通过向社会公开招标方式，选聘物业管理服务企业。选聘物业管理服务企业有关事项公示如下：

一、项目信息

项目编号：FJBW-2311041002

项目名称：福鼎市高铁城幸福里小区物业服务项目

采购需求：

合同包	品目号	主要技术服务要求	服务期	单价限价（元/㎡·月、含税）	总面积/㎡	合同包预算（元）	保证金（元）
1	1-1	详见招标文件	36个月	住宅区1.3元/㎡·月	住宅区115310.46 ㎡	6616156.44	20000
	1-2	详见招标文件	36个月	商业区2.5元/㎡·月	商业区13551.41㎡

合同履行期限：36个月

二、资格要求

（1）投标函：投标文件正本中的本投标函应为原件。

（2）单位授权书：①投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②投标人为自然人的，可不填写本授权书。③投标文件正本中的本授权书（若有）应为原件。

（3）营业执照等证明文件：1、投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。

（4）提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）：①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度或2022度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。②投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。

（5）依法缴纳税收证明材料：①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收缴纳凭据复印件。 c.投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书（格式自拟）的，视同满足本项资格条件要求。 d.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。②投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。

（6）依法缴纳社会保障资金证明材料：①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保障资金缴纳凭据复印件。 c.投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书（格式自拟）的，视同满足本项资格条件要求。 d.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。②投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。

（7）具备履行合同所必需设备和专业技术能力书面声明：投标文件正本中的本声明函应为原件。

（8）信用记录查询结果：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由评标委员会通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。

（9）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

（1）时间：2024年01月29日至2024年02月04日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30; 2024年02月05日上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

（2）获取方式：邮件方式报名获取招标文件事宜，按照招标公告提供的我司银行账号等信息，转账相应的招标文件售价至我司账户，同时将公对公转账（扫码）底单截图及贵公司相关信息（含单位名称、联系人、联系方式、电子邮箱、项目名称及项目编号等）编辑完整并发邮件至我司的电子信箱（fjbwzbnd@163.com）。

（3）招标文件售价：招标文件（纸质版/电子版）售价300元，如需邮寄请另加邮寄费50元，招标文件售出一概不退。福建博文招标代理有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年02月19日 10点00分（北京时间）

开标时间：2024年02月19日 10点00分（北京时间）

地点：宁德市蕉城区院岗路6号华建新村5栋（福建博文招标代理有限公司）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、账户信息

	投标保证金专用账户	获取招标文件及支付招标服务费账户
开户行	中信银行杨桥支行	中信银行杨桥支行
账 号	8111301011600605379	8111301011600605379
开户名	福建博文招标代理有限公司	福建博文招标代理有限公司
注： 1.投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 2.在转账或电汇的凭证上应按照（项目编号：***、采购包：***）格式注明，以便核对。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：福鼎市高铁城幸福里小区业主委员会　　　　　

地址：宁德市福鼎市动车站站前广场（福鼎高铁城小区业委会办公室）　　　　　　　　

联系方式：李辉辉，15259399600　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建博文招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：宁德市蕉城区院岗路6号华建新村5栋　　　　　　　　　　　

联系方式：刘丽娜/何当武，0593-2387290　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘丽娜/何当武

电　话：0593-2387290　

福建博文招标代理有限公司

2024年01月28日