河墘安置小区前期物业管理项目

投标邀请

宁德市晖晟工程项目管理有限公司 采用公开招标方式组织河墘安置小区前期物业管理项目 （以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。

1、项目编号：NDHS-CG2025-006

2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。

3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

4、需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用本项目

节能产品：不适用本项目

环境标志产品：不适用本项目

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：设置专门采购包

面向的企业规模：中小企业

预留形式：设置专门采购包

预留比例：不低于100%

5、投标人的资格要求

5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：

采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
本采购包属于专门面向中小企业采购。	本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

5.3是否接受联合体投标：

采购包1：不接受

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6、招标文件的获取

6.1本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年12月17日（北京时间，下同）至2025年12月23日（北京时间，法定节假日除外），通过《宁德市国资阳光交易平台》（https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）下载招标（采购）文件（包括相关资料）。未在截止时间之前下载招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注

潜在投标人通过《宁德市国资阳光交易平台》（ https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”->“下载文件”，选择参与本项目，即可下载招标文件（包括相关资料）。潜在投标人下载电子招标文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“投标企业平台操作手册”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

6.2招标文件售价：300元。

7、投标截止

投标截止时间：2026年 1月8日上午09时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《宁德市国资阳光交易平台》,投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以宁德市国资阳光交易平台系统显示数据为准。逾期送达的投标文件，招标人将拒绝接收。

8、开标时间及地点

8.1开标时间：2025年1月8日上午09时00分（北京时间）。

8.2开标地点：本项目在宁德市国资阳光交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在宁德市东湖曙光城26栋3单元2907设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

8.3电子投标文件的解密：开标时间到达后30分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各投标人须通过《宁德市国资阳光交易平台》使用报名的企业账号登录系统，找到对应开标项目，进入开标大厅，待招标代理机构下发解密指令后，插入本单位制作电子投标文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作（若项目设置不需要CA数字证书，则输入投标文件编制时由投标人自行设置的密码进行解密），平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所，按照操作流程实现网络解密（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：400-918-3302）。投标人解密完成后待采购代理机构下发开标记录表。采购代理机构下发开标记录表后，各投标人根据采购代理机构选择的签名方式使用CA数字证书对开标记录表进行签名确认或点击直接确认。

9、公告期限

9.1、招标公告的公告期限：自宁德市国资阳光交易平台（网址https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）、福建省国资采购平台（网址：https://ygcg.fjcqjy.com/）、宁德市有信产权交易服务有限公司（网址：https://www.ndcqjy.com/）等发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。

9.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。

10、采购人：宁德东投开发建设有限公司

 地址： 宁德市东侨区闽东中路18号山水大酒店四楼

 邮编： 352100

 联系人： 张先生

 联系电话：0593-2883855

11、代理机构：宁德市晖晟工程项目管理有限公司

 地址： 宁德市东湖曙光成26栋3单元2907

         邮编： 352100

 联系人：小周

         联系电话：0593-2026711

邮箱：2026711@ndhs.cc

附1：账户信息

投标保证金账户

开户名称：宁德市晖晟工程项目管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行

银行账号：35050168610700002106

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。  2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的投标保证金”。

附2：采购标的一览表

采购包1：

采购包预算金额（元）: 5600459

采购包最高限价（元）: 5600459

采购包保证金金额（元）: 56000

序号	标的名称	数量	标的金额 （元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品
1	河墘安置小区前期物业管理项目	1.00	5600459	项	物业管理	否

采购包1：

（1）报价要求：

序号	报价内容	计量单位	报价单位	最高限价	价款形式	报价说明
1	河墘安置小区前期物业管理项目	项	元	5600459	总价	无

（2）报价明细要求：

河墘安置小区前期物业管理项目

序号	报价明细内容	报价要求	计量单位	报价单位	最高限价	价款形式	报价说明
1	河墘安置小区前期物业管理项目	不得超过最高现价	项	元	5600459	总价	无