当前位置 > 首页 > 产权公告> 租赁权项目

联系我们

办公室：0593-2292676

交易部：0593-2292676

地址：宁德市东侨开发区金禾商务中心12层

宁德市华庭小区一期1幢、2幢、14幢、15幢等46处标的招租

编号:MNDCQ2025047（1）作者：宁德市有信产权交易服务有限公司发布日期：2025-04-24 18:47:20

受委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2025047（1）

2、竞价标的：宁德市华庭小区一期1幢、2幢、14幢、15幢等46处标的叁年租赁使用权。标的位于宁德市华庭小区一期1幢、2幢、14幢、15幢。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

序号	标的	面积（㎡）	租金挂牌价（元/月）	交易保证金（元）	产权证书号
1	华庭小区一期1幢101	71.65	3224	11000	房产证：宁房权证N字第201042987号、土地证：宁政国用2011第08387号
2	华庭小区一期1幢102	64.79	2883	10000	房产证：宁房权证N字第201042990号、土地证：宁政国用2011第08386号
3	华庭小区一期1幢103	64.79	2883	10000	房产证：宁房权证N字第201042991号、土地证：宁政国用2011第08385号
4	华庭小区一期1幢104	71.65	3224	11000	房产证：宁房权证N字第201042992号、土地证：宁政国用2011第08384号
5	华庭小区一期1幢105	71.65	3224	11000	房产证：宁房权证N字第201042993号、土地证：宁政国用2011第08383号
6	华庭小区一期1幢106、107	129.58	5766	21000	房产证：宁房权证N字第201042994号、土地证：宁政国用2011第08382号（106）房产证：宁房权证N字第201042995号、土地证：宁政国用2011第08381号（107）
7	华庭小区一期1幢111	64.79	2883	10000	房产证：宁房权证N字第201042999号、土地证：宁政国用2011第08377号
8	华庭小区一期1幢112、113	161.6	7278	26000	房产证：宁房权证N字第201043000号、土地证：宁政国用2011第08376号（112）房产证：宁房权证N字第201043003号、土地证：宁政国用2011第08375号（113）
9	华庭小区一期1幢114	64.79	2883	10000	房产证：宁房权证N字第201043005号、土地证：宁政国用2011第08374号
10	华庭小区一期1幢116	81.75	3638	13000	房产证：宁房权证N字第201043014号、土地证：宁政国用2011第08372号
11	华庭小区一期1幢117、118	160.96	7128	26000	房产证：宁房权证N字第201043015号、土地证：宁政国用2011第08371号（117）房产证：宁房权证N字第201043026号、土地证：宁政国用2011第08370号（118）
12	华庭小区一期1幢120	88.06	4650	17000	房产证：宁房权证N字第201043028号、土地证：宁政国用2011第08368号
13	华庭小区一期2幢101、102	151.42	7162	26000	房产证：宁房权证N字第201043001号、土地证：宁政国用2011第08348号（101）房产证：宁房权证N字第201043002号、土地证：宁政国用2011第08349号（102）
14	华庭小区一期2幢103	75.15	3344	12000	房产证：宁房权证N字第201043004号、土地证：宁政国用2011第08350号
15	华庭小区一期2幢106	71.69	3226	11000	房产证：宁房权证N字第201043009号、土地证：宁政国用2011第08353号
16	华庭小区一期2幢107、108、109	201.35	8996	33000	房产证：宁房权证N字第201043010号、土地证：宁政国用2011第08354号（107）房产证：宁房权证N字第201043011号、土地证：宁政国用2011第08355号（108）房产证：宁房权证N字第201043012号、土地证：宁政国用2011第08356号（109）
17	华庭小区一期2幢110、111	136.52	6111	22000	房产证：宁房权证N字第201043013号、土地证：宁政国用2011第08357号（110）房产证：宁房权证N字第201043016号、土地证：宁政国用2011第08358号（111）
18	华庭小区一期2幢115、116	136.52	6111	22000	房产证：宁房权证N字第201043020号、土地证：宁政国用2011第08364（115）房产证：宁房权证N字第201043021号、土地证：宁政国用2011第08363（116）
19	华庭小区一期2幢117	71.69	3226	11000	房产证：宁房权证N字第201043022号、土地证：宁政国用2011第08362号
20	华庭小区一期2幢118	64.83	2885	10000	房产证：宁房权证N字第201043023号、土地证：宁政国用2011第08361号
21	华庭小区一期2幢119、120	136.52	6111	22000	房产证：宁房权证N字第201043024号、土地证：宁政国用2011第08360号（119）房产证：宁房权证N字第201043025号、土地证：宁政国用2011第08359号（120）
22	华庭小区一期14幢101、102	122.87	5544	20000	房产证：宁房权证N字第201042989号、土地证：宁政国用2011第08408号（101）房产证：宁房权证N字第201042988号、土地证：宁政国用2011第08409号（102）
23	华庭小区一期14幢103	77.01	3481	12000	房产证：宁房权证N字第201042986号、土地证：宁政国用2011第08410号
24	华庭小区一期14幢104、105	109.22	4970	18000	房产证：宁房权证N字第201042985号、土地证：宁政国用2011第08411号（104）房产证：宁房权证N字第201042984号、土地证：宁政国用2011第08412号（105）
25	华庭小区一期14幢106	54.36	2495	9000	房产证：宁房权证N字第201042983号、土地证：宁政国用2011第08413号
26	华庭小区一期14幢108	54.61	2485	9000	房产证：宁房权证N字第201042981号、土地证：宁政国用2011第08415号
27	华庭小区一期14幢109	54.61	2485	9000	房产证：宁房权证N字第201042980号、土地证：宁政国用2011第08416号
28	华庭小区一期14幢110	54.36	2495	9000	房产证：宁房权证N字第201042979号、土地证：宁政国用2011第08417号
39	华庭小区一期14幢111	99.66	4485	16000	房产证：宁房权证N字第201042978号、土地证：宁政国用2011第08418号
30	华庭小区一期14幢112、113	109.22	4970	18000	房产证：宁房权证N字第201042977号、土地证：宁政国用2011第08419号（112）房产证：宁房权证N字第201042976号、土地证：宁政国用2011第08420号（113）
31	华庭小区一期14幢114	102.68	4621	17000	房产证：宁房权证N字第201042975号、土地证：宁政国用2011第08421号
32	华庭小区一期14幢116	54.61	2485	9000	房产证：宁房权证N字第201042973号、土地证：宁政国用2011第08423号
33	华庭小区一期15幢101	87.33	5327	19000	房产证：宁房权证N字第201042967号、土地证：宁政国用2011第08388号
34	华庭小区一期15幢102	97.19	5365	19000	房产证：宁房权证N字第201042966号、土地证：宁政国用2011第08389号
35	华庭小区一期15幢103	105.68	4660	17000	房产证：宁房权证N字第201042965号、土地证：宁政国用2011第08390号
36	华庭小区一期15幢104	73.32	3336	12000	房产证：宁房权证N字第201042964号、土地证：宁政国用2011第08391号
37	华庭小区一期15幢105	77.01	3504	12000	房产证：宁房权证N字第201042963号、土地证：宁政国用2011第08392号
38	华庭小区一期15幢106、107	112.24	5130	19000	房产证：宁房权证N字第201042962号、土地证：宁政国用2011第08393号（106）房产证：宁房权证N字第201042961号、土地证：宁政国用2011第08394号（107）
39	华庭小区一期15幢108、109、110	211.9	9605	35000	房产证：宁房权证N字第201042960号、土地证：宁政国用2011第08395号（108）房产证：宁房权证N字第201042959号、土地证：宁政国用2011第08396号（109）房产证：宁房权证N字第201042958号、土地证：宁政国用2011第08397号（110）
40	华庭小区一期15幢111	99.66	4505	16000	房产证：宁房权证N字第201042957号、土地证：宁政国用2011第08398号
41	华庭小区一期15幢112、113	108.97	4963	18000	房产证：宁房权证N字第201042956号、土地证：宁政国用2011第08399号（112）房产证：宁房权证N字第201042955号、土地证：宁政国用2011第08400号（113）
42	华庭小区一期15幢114	54.61	2496	9000	房产证：宁房权证N字第201042954号、土地证：宁政国用2011第08401号
43	华庭小区一期15幢116、117	108.97	5002	18000	房产证：宁房权证N字第201042952号、土地证：宁政国用2011第08403号（116）房产证：宁房权证N字第201042951号、土地证：宁政国用2011第08404号（117）
44	华庭小区一期15幢118	54.61	2496	9000	房产证：宁房权证N字第201042950号、土地证：宁政国用2011第08405号
45	华庭小区一期15幢119	77.01	3504	12000	房产证：宁房权证N字第201042949号、土地证：宁政国用2011第08406号
46	华庭小区一期15幢120	66.98	3048	11000	房产证：宁房权证N字第201042948号、土地证：宁政国用2011第08407号

3、产权证书号：详见上表（证载规划用途：商业营业用房）

4、装修情况：普通装修

5、租赁期限：叁年（含免租期）

6、合同履约保证金：合同到期前最后三个月租金总金额（成交人需在签订合同前缴纳）

7、（装修）免租期：1个月

8、租金支付方式：每三个月支付一次，先付后用

9、租金递增方式：逐年递增3%

10、主要经营的行业或用途：商业经营

11、限制经营的行业或用途：不得用作产生具有腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法犯罪活动的场所。

12、是否有优先承租权：是

13、原租赁合同到期日：（1）标的4、标的5、标的9、标的25、标的44、标的45为2025年5月24日。（2）标的15、标的21为2025年5月22日。（3）其余标的皆为2025年5月14日。

14、合同的签订：结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为1个工作日。

15、风险揭示（不确定性事项）：如遇政府建设需要拆迁或者项目建设，出现土地被收储、企业改制、政府要求以及不可抗力等情形，需要收回租赁场所或改变用途的，出租方有权单方面解除合同、承租方必须无条件服从，终止合同，未产生的租金费用从承租方搬出租赁场所之日起折算返还已交租金，出租方不赔偿承租方损失。

16、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司

开户银行：泉州银行股份有限公司宁德分行

开户账号：0000024507886012

若竞价成功，本公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托方要求返还保证金函件的次日起五个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金（若有）后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托方账户。

二、意向承租方应当具备的基本条件：

1.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未被列入全国法院失信被执行人名单。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、竞价方式：网络动态报价。

四、交易佣金：详见竞价文件第二章《网络竞价须知》。

五、公告时间：2025年4月24日—2025年5月7日。

六、看样、注册网络会员账号并对接租赁标的（报名）、缴纳交易保证金时间截止至2025年5月7日下午17时。

七、报名文件的构成：报名文件由资格证明文件(正本壹份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价文件中规定的格式文本进行填写和签章，否则将视为无效。意向承租方向组织方递交报名文件，视为其已详细履行对标的企业及标的的尽职调查，视为对本公开竞价文件全部内容及公告内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。

1、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）有效的营业执照等法人证书复印件（签字并加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、单位负责人或自然人身份证复印件（法定代表人、单位负责人签字并加盖单位公章；自然人签字并加盖手印；交验原件）；

（3）授权委托书（原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人（或授权代表）签章（自然人报名，无法加盖公章的，应选择签字并加盖手印，下同）的《公开竞价文件》；

（6）经意向承租人（或授权代表）有效签章的《网络竞价承诺函》（原件）；

（7）经意向承租人（或授权代表）有效签章的与本次竞价标的相关的《租赁合同》（原件）；

（8）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询并打印意向承租方相应的被执行信息，意向承租方提供的查询结果应为其通过上述网站获取的被执行信息查询结果原始页面的打印件或截图（经意向承租方或授权代表有效签章）；

（9）竞价文件中提及的其他证明文件（包括但不限于“意向承租方应当具备的基本条件”的要求）。

2、意向承租方按规定提交以上竞价材料、缴纳交易保证金，并通过审核后，即成为意向承租人，可参与竞价；对未通过资格审核的意向承租方，组织方和出租方无需作出解释或说明。意向承租方应按本公开竞价文件规定的报名时间和地点递交报名文件，逾期送达（或寄达）的报名文件将不予接受。报名时间截止时间以后，意向承租方不得要求撤销已递交的报名文件。如坚持要求撤销的，适用本公开竞价文件保证金条款的相关规定。

八、公开竞价文件的修改和补充

（一）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价文件的内容，该补充通知作为竞价实施方案的组成部分，和公开竞价文件具有同等法律效力。

九、竞租人（承租方）应接受的主要交易条件：

（一）本合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。

（二）租赁期满或合同提前终止（含解除），承租方所有物品自行处理，承租方应于租赁期满或合同提前终止（含解除）之日起3日内将自己的物品搬出租赁场所并清场；若逾期未搬出租赁场所，该物品视为承租方的遗弃物，出租方有权任意处置该物品并予以清场，处置物品产生的费用由承租方承担，且无须向承租方承担任何法律责任。

（三）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他一切费用由承租方自行承担。

（四）其他交易条件以出租方及承租方签订的《租赁合同》为准。

十、其他说明:

（1）以上租赁标的介绍系出租方提供，仅供参考，具体标的现状意向承租方应自行查看了解，参与竞价即视为已经完全知悉且接受租赁标的现状。

（2）本公开竞价文件提及的时间皆为北京时间，货币指人民币。

（3）其他：/

十一、咨询、报名电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：福建省宁德市东侨经济技术开发区闽东东路15号金禾商务中心12层有信公司业务部

宁德市有信产权交易服务有限公司

2025年4月24日