宁德市蕉城区涵内路133号一层汽车展示厅三年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

一、租赁标的：

（一）项目编号：MNDCQ2019008（1）

（二）竞价标的：宁德市蕉城区涵内路133号一层汽车展示厅三年租赁使用权，该标的位于宁德货运分公司大院门口右侧（单石碑涵内路133号）。楼层总数：3层，所在楼层：1层。建筑面积：约650平方米。有土地使用证（宁政国用（2018）05795号），无房屋所有权证。标的以现状为准。

（三）月租金挂牌价、交易保证金：

（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

（四）租赁期限：3年；

（五）租金支付方式：每年支付一次，实行提前预交；

（六）租金递增方式：逐年递增6%；

（七）合同履约保证金（押金）：22600元；

（八）主要经营的行业或用途：仅作为汽车展示、销售场所；

（九）交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户帐号：35001688141052500864；

若竞价成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金及租金；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

（十）特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。（具体行权方式详见《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》）。

二、承租方应具备的基本条件：

（一）遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营，无不良记录的法人或自然人。

（二）承租方需具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的应当具有完全民事行为能力。

三、竞价方式：网络动态报价。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：确定为转让标的受让方的竞买人，须向竞价组织方支付佣金（按竞价成交总价计算）按照成交价分档累进计算【100万以下(含100万元)的费率3.16%；100-500万元(含500万元)的费率2.16%；500-1000万元(含1000万元)的费率1.26%；1000-5000万元(含5000万元)的费率0.72%；5000万元以上的费率0.36%】。

五、公告时间：2019年1月25日—2019年2月2日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2019年2月2日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（一）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（二）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（三）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（四）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（五）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》；

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2019年2月3日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

九、特别提示：

（一）建筑物状况:建筑物共3层，一层为汽车展示厅及2间配件库，汽车展示厅面积约650平方米;二层至三层为其他租赁场地；大楼为刚混结构房屋，结构等级、抗震性良好；外墙面为涂料墙面，窗为铝合金窗，外观较好；维护状况较好，现无物业配套。展示厅北向（门口）面临单石碑生辉路路口斜坡，西向面临宁德货运分公司院内通道，南向紧挨材料库，东向无通道（低于蕉城北路路面标高1层）；目前承租给宁德市江铃全顺汽车销售服务有限公司。

（二）土地状况：汽车展示厅位于宁德货运分公司大院门口右侧，通路、电力、给水、排水、通讯；土地使用权用途为街巷用地。

（三）交通情况：北面临于单石碑生辉路路口斜坡处，西面临于宁德货运分公司院内通道。东西面无通道。

（四）承租方与经营有关的事项含装修后消防验收、营业执照等其他办理手续由承租方办理。

十、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三号1栋

宁德市有信产权交易服务有限公司

2019年1月25日