宁德市福宁花苑8套宿舍房产所有权转让

受企业委托，现转让以下标的，公告如下：

一、转让标的基本情况及风险提示

1.转让标的基本情况：宁德市福宁花苑8套宿舍房产所有权转让。福宁花苑小区为蕉城四小、蕉城十中的学区房；均为混装结构；土地为划拨地。其中，甲号楼建于1991年，出让的5套宿舍分别为101室、102室、103室、104室、105室，各配有杂物间1间；乙号楼建于1995年，出让的3套宿舍分别为302室、303室、601室。标的以现状为准。具体详见如下：

（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

2.产权证书号：

（1）甲幢101室：宁房权证N字第200726346号、宁政国用（2007）第2779号

（2）甲幢102室：宁房权证N字第200726349号、宁政国用（2007）第2780号

（3）甲幢103室：宁房权证N字第200726351号、宁政国用（2007）第2781号

（4）甲幢104室：宁房权证N字第200726345号、宁政国用（2007）第2782号

（5）甲幢105室：宁房权证N字第200726362号、宁政国用（2007）第2783号

（6）乙幢302室：宁房权证N字第200726355号、宁政国用（2007）第2796号

（7）乙幢303室：宁房权证N字第200726358号、宁政国用（2007）第2797号

（8）乙幢601室：宁房权证N字第200726352号、宁政国用（2007）第2802号

3.楼层总数：甲幢共7层,乙幢共6层

4.所在楼层：

（1）甲幢101室：2层

（2）甲幢102室：3层

（3）甲幢103室：4层

（4）甲幢104室：5层

（5）甲幢105室：6层

（6）乙幢302室：3层

（7）乙幢303室：3层

（8）乙幢601室：6层  

5.装修情况：简装

6.房屋性质：住宅

7.地类（用途）：住宅用地

8.支付方式：一次性支付

9.税费：

（1）交易过程中交易双方需缴纳的税费均由买受方承担。

（2）土地出让金由买受方承担。

10.合同的签订：成交之日起5个工作日内签署《房屋买卖合同》

11.其他：

（1）买卖合同为格式文本，实际合同以网签备案合同为准。

（2）宁德限购政策：在宁德购买144平方米以及以下商品住房，本市户籍（含东侨、蕉城）家庭最多可买2套商品住房，无房的本市各县（市）户籍家庭最多可购买1套商品住房，而无房的非本市户籍必须在购房之日前6个月内在本市中心城区累计缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险，才能购买1套商品住房。

12.风险提示：竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

提示：以上转让标的介绍系转让方提供，仅供参考，具体标的现状以意向竞买人了解的现状为准。

二、受让方资格条件：

1.遵守中华人民共和国法律、法规，无不良记录且能诚信经营的法人或自然人。

2.未被列入全国法院失信被执行人名单。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、交易条件：

《公开竞价文件》有要求的以《公开竞价文件》为准，其他交易条件以《买卖合同》约定为准。

四、交易保证金：每间房屋交易保证金为人民币50000元。

五、竞价方式：网络动态报价。

六、公告期限：2020年11月16日至2020年11月30日。

报名截止时间：2020年11月30日17:00。

意向竞买人应在公告期间到宁德市有信产权交易服务有限公司领取相关竞价文件。

七、联系方式：

电话：0593-2292676

联系人：陈先生

地址：宁德市东侨经济开发区闽东东路15号金禾商务中心12层

宁德市有信产权交易服务有限公司

2020年11月16日